Oxford Street, Londres, vide en mai 2020. Voyages CK / Shutterstock

Les verrouillages les plus COVID-19 ont été accompagnés de nouvelles décevantes des grandes rues du Royaume-Uni. Le groupe Arcadia, qui possède certains des points de vente de vêtements les plus emblématiques du Royaume-Uni - Topshop, Topman et Dorothy Perkins, entre autres - est parti dans l'administration.

Pendant ce temps, la plus ancienne chaîne de vente au détail du Royaume-Uni, Debenhams, ferme ses portes. Environ 12,000 personnes devraient perdre leur emploi, en plus des 6,500 XNUMX déjà perdus cette année, après l'échec des efforts de sauvetage du détaillant.

Tout cela arrive à la fin d'une décennie qui vu un déclin majeur des rues commerçantes britanniques. Depuis 2007, certains 556 entreprises de vente au détail ont échoué, avec la fermeture de près de 39,100 468,809 magasins et la perte de XNUMX XNUMX emplois à mesure que les acheteurs se connectent.

Ces impacts varient géographiquement. La plupart des fermetures sont concentrées dans les centres-villes. Mais au-delà du centre-ville, il reste la possibilité que les petits centres-villes et les grandes rues de banlieue deviennent plus forts en 2021, alors que les gens apprennent à aimer à nouveau faire du shopping localement.

Une tendance à la baisse

Bien avant la pandémie, les détaillants de grande rue étaient confrontés à une concurrence féroce de la part des centres commerciaux situés à l'extérieur de la ville et, plus important encore, de la vente au détail en ligne.

Selon le Royaume-Uni Office for National Statistics, les ventes en ligne en novembre 2006 ont totalisé 2.8% de toutes les ventes au détail. Les dernières données montrent que les ventes en ligne en octobre 2020 représentaient 28.1% du total des ventes au détail - mais cela était déjà passé à 21.5% en novembre 2019, avant que COVID-19 n'atteigne le Royaume-Uni.

La pandémie a exacerbé le glissement vers le bas des rues principales. Des milliers de magasins fermés en mars 2020 n'ont pas rouvert.

Mais il existe des schémas nettement différents d'une ville à l'autre. Les rues principales locales avec plus de dépanneurs, de plats chauds à emporter et d'autres entreprises essentielles ont généralement obtenu de bien meilleurs résultats que les centres-villes dominés par les grands magasins et les magasins vendant des articles de plus grande valeur.

Prenons l'exemple du Grand Manchester. Données de mobilité de la communauté de Google montre que le nombre de visiteurs dans les espaces de vente au détail et de loisirs dans les petits centres-villes comme Bury et Rochdale s'est rétabli plus rapidement. En revanche, le centre-ville de Manchester a continué d'afficher des performances beaucoup plus médiocres, car les navetteurs continuent de travailler à domicile et évitent les transports en commun.

Il se peut en fait que le COVID-19 ait encouragé plus de gens à faire des achats localement et qu'ils aient commencé à voir plus de valeur dans leurs centres-villes locaux. Cela pose une question fondamentale sur l'avenir de la vente au détail en centre-ville.

Londres est un bon exemple. Maintenant que le premier vaccin COVID a été approuvé par le gouvernement britannique, le centre de Londres retrouvera sans aucun doute une partie de son ancienne vitalité, attirant les touristes et autres visiteurs pour profiter de son économie nocturne éclectique, de ses théâtres, galeries et musées.

Mais, si davantage de gens préfèrent travailler à domicile et ne pas se rendre dans le centre de Londres depuis la banlieue, la rétraction du commerce de détail à laquelle nous avons assisté en 2020 ne fera qu'empirer.

Villes creuses

Le nombre de visiteurs du commerce de détail et des loisirs dans le centre de Londres - la ville de Westminster et la ville de Londres - a été particulièrement affecté par le COVID-19 par rapport à la ville dans son ensemble.

Le nombre moyen de visiteurs quotidiens dans les espaces de vente au détail et de loisirs de Westminster et de la ville de Londres a baissé de 70.6% et 76.7% respectivement entre le 15 février et le 24 novembre 2020. Le dernier verrouillage, qui a débuté le 5 novembre, a vu le nombre de visiteurs de la vente au détail et des loisirs tomber à 90% -92% en dessous des niveaux pré-COVID.

À titre de comparaison, le nombre moyen global de visiteurs du commerce de détail et des loisirs dans les municipalités du centre de Londres et de la périphérie de Londres a diminué de 54.9% et 38.4% respectivement. Notre cartographie de l'impact du COVID-19 sur les trajets des visiteurs vers les lieux de vente au détail et de loisirs à travers Londres révèle effectivement une «ville de beignets»: les acheteurs ont abandonné le centre, tandis que les banlieues sont restées plutôt plus résilientes.

L'avenir des rues principales du centre-ville après le COVID-19 est incertain. Une réponse serait de suggérer que les villes rebondiront à mesure que les travailleurs vaccinés et les acheteurs reviendront, et que leurs rues commerçantes vivra.

Cependant, cela ne prend pas en compte les cicatrices laissées par COVID-19. Prenons l'exemple de l'emblématique Oxford Street de Londres. Depuis fin mars, le grand magasin John Lewis a réduit de moitié la taille de son magasin d'Oxford Street. House of Fraser, un autre grand magasin, sera en partie reconverti en bureaux et en salle de sport. Le magasin phare de Topshop dans la rue risque de fermer.

Avec le géant de la vente en ligne, Amazon émergeant comme l'un des seuls gagnants du COVID-19, nous devons être réalistes quant à l'avenir du centre de Londres en tant que centre commercial.

Les loyers des commerces de détail diminuent rapidement dans le West End, et il est probable que les principaux sites de vente au détail seront convertis en bureaux ou même en maisons. Le gouvernement britannique a déjà des règlements d'urbanisme assouplis qui permet la conversion de commerces à des usages résidentiels sans permis de construire - tout cela fait partie de la volonté de résoudre la crise du logement.

Nous assistons à un changement dans l'utilisation de l'espace urbain, car les personnes travaillant à domicile passent de plus en plus de temps et d'argent en dehors des centres-villes. L'espoir est que les petites rues principales et les centres locaux les plus appréciés en tant que carrefours de la vie communautaire, et pas seulement comme lieux de consommation, connaîtront une renaissance en 2021. La viabilité des grands centres - Birmingham, Manchester et surtout Londres - semble avoir fondamentalement démêlé.

À propos des auteurs

Paul J. Maginn, professeur agrégé de planification urbaine / régionale, University of Western Australia et Philip Hubbard, professeur d'études urbaines, King 's College London

Cet article est republié de The Conversation sous une licence Creative Commons. Lis le article original.

Livres recommandés:

Le Capital au XXIe siècle
par Thomas Piketty. (Traduit par Arthur Goldhammer)

In Capitale au XXIe siècle, Thomas Piketty analyse une collection unique de données provenant de vingt pays, qui remonte au XVIIIe siècle, pour mettre au jour les principaux modèles économiques et sociaux. Mais les tendances économiques ne sont pas des actes de Dieu. Selon Thomas Piketty, l'action politique a réduit les inégalités dangereuses dans le passé, et pourrait le faire à nouveau. Un travail d'ambition, d'originalité et de rigueur extraordinaire, Le Capital au XXIe siècle réoriente notre compréhension de l'histoire économique et nous confronte à des leçons qui donnent à réfléchir aujourd'hui. Ses découvertes vont transformer le débat et établir le programme de la prochaine génération de réflexion sur la richesse et l'inégalité.

Cliquez ici pour plus d'information et / ou pour commander ce livre sur Amazon.

Nature's Fortune: Comment les entreprises et la société prospèrent en investissant dans la nature
par Mark R. Tercek et Jonathan S. Adams.

Quelle est la nature vaut la peine? La réponse à cette question, qui a traditionnellement été encadrée dans l'environnement des termes est en train de révolutionner la façon dont nous faisons des affaires. Dans Fortune NatureMark Tercek, PDG de The Nature Conservancy et ancien banquier d'investissement, et l'écrivain scientifique Jonathan Adams soutiennent que la nature n'est pas seulement le fondement du bien-être humain, mais aussi l'investissement commercial le plus intelligent que puisse faire une entreprise ou un gouvernement. Les forêts, les plaines d'inondation et les récifs d'huîtres, souvent considérés simplement comme des matières premières ou comme des obstacles à franchir au nom du progrès, sont en fait aussi importants pour notre prospérité future que la technologie ou le droit ou l'innovation commerciale. Fortune Nature offre un guide essentiel pour le bien-être économique et environnemental du monde.

Cliquez ici pour plus d'information et / ou pour commander ce livre sur Amazon.

Au-delà Outrage: Qu'est-ce qui a mal tourné avec notre économie et de notre démocratie, et comment y remédier -- par Robert B. Reich

Dans ce livre, en temps opportun, Robert B. Reich affirme que rien de bon ne se passe à Washington si les citoyens sont sous tension et organisé pour s'assurer que les actes de Washington dans l'intérêt public. La première étape consiste à voir la grande image. Au-delà Outrage relie les points, en montrant pourquoi la part croissante des revenus et des richesses allant vers le haut a entravé emplois et de croissance pour tout le monde, mine notre démocratie, provoquée Américains à devenir de plus en plus cynique de la vie publique, et se tourna de nombreux Américains contre l'autre. Il explique également pourquoi les propositions du «droit régressive» sont tout à fait tort et fournit une feuille de route claire de ce qui doit être fait à la place. Voici un plan d'action pour tous ceux qui se soucie de l'avenir de l'Amérique.

Cliquez ici pour plus d'information ou pour commander ce livre sur Amazon.

Cela change tout: occupez Wall Street et le mouvement 99%
par Sarah van Gelder et le personnel de YES! Magazine.

Cela change tout montre comment le mouvement Occupy change la façon dont les gens se perçoivent eux-mêmes et le monde, le type de société qu'ils croient possible, et leur propre implication dans la création d'une société qui fonctionne pour le 99% plutôt que le 1%. Les tentatives pour classer ce mouvement décentralisé et en évolution rapide ont conduit à la confusion et à la perception erronée. Dans ce volume, les éditeurs de OUI! Magazine rassembler des voix de l'intérieur et de l'extérieur des manifestations pour transmettre les problèmes, les possibilités et les personnalités associées au mouvement Occupy Wall Street. Ce livre comprend des contributions de Naomi Klein, de David Korten, de Rebecca Solnit, de Ralph Nader et d'autres, ainsi que des militants d'Occupy qui étaient là depuis le début.

Cliquez ici pour plus d'information et / ou pour commander ce livre sur Amazon.