Pourquoi les banlieues deviennent de plus en plus diversifiées

Pourquoi les banlieues deviennent de plus en plus diversifiées
Houston, Texas.
Roschetzky Photography / Shutterstock

Historiquement, les banlieues ont été considérées comme des lieux moins diversifiés que les villes, notamment en ce qui concerne leur composition raciale et sociale. Ceci est le résultat de nombreux moteurs sociaux et économiques qui influencent le développement des régions urbaines.

Mais les quartiers de banlieue et les villes entourant les villes métropolitaines, à partir desquelles les gens se rendent souvent dans la ville centrale pour le travail, changent. De plus en plus de personnes se sont déplacées vers les banlieues en raison de la non-disponibilité croissante des centres-villes. Cela rend les banlieues plus diversifiées en termes de classe et de race qu'elles ne l'étaient auparavant. Désormais, l'évolution des modèles de développement urbain et l'impact du COVID-19 devraient transformer davantage les banlieues.

Changement de profil

Plusieurs facteurs historiques expliquent la diversité limitée des banlieues. Le prix élevé des maisons de banlieue a agi comme un filtre pour faciliter la ségrégation de classe. Aux Etats-Unis, redlining politiques établi dans les années 1930 - ce qui signifiait que les prêts hypothécaires étaient peu susceptibles d'être approuvés dans les quartiers afro-américains - facilitait la ségrégation raciale dans les zones urbaines. Ces politiques ont abouti au regroupement de la classe moyenne blanche dans les banlieues.

Alors que les banlieues restent relativement moins diversifiées que les centres-villes, au cours des deux dernières décennies dans le Nord, les villes centrales et les banlieues périphériques ont traversé changement significatif en termes de quels groupes vivent où. Les personnes qui n'ont plus les moyens de vivre dans les centres-villes en raison de la hausse des loyers, ainsi que les nouveaux immigrants, ont déménagé dans les banlieues.

L'idée que l'identité traditionnelle des banlieues change en raison du changement social et économique a été soulevée par Donald Trump à l'approche des élections présidentielles américaines.

Trump a caractérisé les logements abordables construits dans les banlieues comme une menace contre ce qu'il a appelé le «rêve de style de vie de banlieue», suggérant qu'il n'y a pas de place pour les ménages à faible revenu ou les classes populaires dans les banlieues.

En fait, les banlieues ont joué un rôle majeur dans les élections américaines. Certains analyses affirment même que ce sont les banlieues qui ont fait basculer le résultat en faveur du candidat démocrate, Joe Biden - soulignant les changements démographiques comme un facteur clé.

Le changement dans les banlieues a été motivé par le changement correspondant des centres-villes. Au cours des 20 dernières années environ, les modèles socio-économiques et d'urbanisation ont transformé les villes du monde entier. Cela inclut la haute densité développements de logements surgissant dans les zones centrales. Par exemple, dans London Bon nombre des immeubles de grande hauteur du centre de la ville sont maintenant soit entièrement résidentiels, soit comprennent des unités résidentielles en plus des unités commerciales.

Coûts plus élevés

Cependant, bien que le ratio de logements parmi les unités totales de développement dans les centres-villes ait augmenté, le logement abordabilité a été réduction.


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Ce phénomène ne se limite pas à quelques pays ou villes. L'abordabilité urbaine a été documentée par le les Nations Unies comme un problème mondial. Selon le Commission européenne, plus des trois quarts des citadins vivant dans les métropoles européennes - dont Londres, Paris, Stockholm et Dublin - pensent qu'il est difficile de trouver un logement de qualité à un prix raisonnable dans leurs villes.

Nouveaux appartements du centre-ville de Londres, Royaume-Uni. (pourquoi les banlieues se diversifient de plus en plus)
Nouveaux appartements du centre-ville de Londres, Royaume-Uni.
Ron Ellis / Shutterstock

En raison de ces changements dans les villes, les personnes des groupes à faible revenu ont été expulsées des centres-villes en nombre croissant. Ils déménagent dans les banlieues les plus abordables, en particulier celles plus proche des centres-villes. Les conséquences pour les banlieues et pour ceux qui y vivent sont de plus en plus documentées, particulièrement en Amérique du Nord, où le changement démographique est à la fois racial et socio-économique.

Une étude de cas du Région de la baie de San Francisco menée il y a une dizaine d'années a montré que certaines personnes disposant de bons d'aide au loyer ont choisi de s'installer en banlieue plutôt que de rester dans les centres-villes. Dans Vancouver les immigrants récents à faible revenu ont déménagé dans les banlieues.

Cependant, la vie en banlieue n'est pas toujours meilleure pour les groupes les plus pauvres. Il ne garantit pas l'accès aux commodités, comme les parcs de quartier, ni à de meilleurs services comme les écoles ou les transports en commun.

Certains groupes à faible revenu qui ont déménagé dans les banlieues constatent qu'au moment où ils ont commencé à s'établir, ils sont de nouveau déplacés. Cela peut être le résultat de nouveaux développements en banlieue, mais aussi d'une activité de régénération conçue spécifiquement pour renouveler les parties de la banlieue accessibles aux groupes à faible revenu.

Nous avons commencé à voir cette vague de déplacements secondaires avant la pandémie, par exemple dans les villes américaines comme Atlanta.

Désormais, l'évolution des modes de travail alimentée par la pandémie, comme l'augmentation du travail à la pige et du travail à domicile, peut encore changer les banlieues. UNE débat est déjà en train d'émerger sur la question de savoir si la pandémie conduira les classes moyennes à quitter le centre-ville.

Tout comme les banlieues devenaient plus diversifiées - et peut-être plus intéressantes - elles pourraient encore revenir et devenir tout aussi homogènes, tout comme socialement, culturellement et ethniquement uniforme comme avant. Bien entendu, les vraies victimes de cette transformation seront les personnes à faible revenu déplacées à nouveau, et peut-être pas pour la dernière fois.

À propos des auteursLa Conversation

Bilge Serin, chercheur associé en études urbaines, Université de Glasgow et Annette Hastings, professeur d'études urbaines, Université de Glasgow

Cet article est republié de La Conversation sous une licence Creative Commons. Lis le article original.

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