Comment Paris construit l'éco-communauté du futur

Comment Paris construit l'éco-communauté du futur
L'écoquartier de Clichy-Batignolles vise à établir un nouveau standard en matière de design urbain durable. Photos courtoisie de © Sergio Grazia

De temps en temps, un bâtiment respectueux de l'environnement nous donne un aperçu de l'avenir sobre en carbone que de nombreux plans climatiques envisagent. Avec le développement de Clichy-Batignolles, la ville de Paris a créé un éco-village révolutionnaire rempli de tels bâtiments. Commencé dans 2002, le projet de réaménagement massif est environ 30 pour cent complet et devrait être fini dans 2020.

Dans 2007, Paris est devenue l'une des premières municipalités au monde à adopter plan d'action climat, en fixant des objectifs de réduction des émissions de gaz à effet de serre au-delà de ceux définis par l'Union européenne. Utilisant à peu près tous les outils de la boîte à outils des constructeurs écologiques, Clichy-Batignolles se veut une preuve tangible de l'engagement de la ville à réduire son empreinte carbone ainsi qu'un laboratoire expérimental pour tester ce qui est possible dans un réaménagement sensible au climat. Ce qui était autrefois une gare de triage est transformé en un parc urbain entouré de bâtiments éconergétiques qui hébergeront les résidents de 7,500 et fourniront des lieux de travail à plus de 12,000.

Le parc naturellement paysagé de Clichy-Batignolles et son architecture moderne et éclectique contrastent fortement avec le Paris historique. Mais ce qui rend Clichy-Batignolles le plus significatif ne se voit pas à l'œil nu. Le processus de planification complexe dont il a été le pionnier, impliquant des intervenants disparates travaillant de concert pour maximiser l'efficacité des bâtiments et minimiser l'utilisation des ressources, offre aux autres villes une feuille de route pour atteindre un avenir à faible teneur en carbone. La contribution du développement à la conception urbaine durable a été reconnue dans 2016, quand il a remporté le Grand Prix de la Ville Durable au niveau international. Prix ​​Green City Solutions concurrence.

Maximiser l'espace, minimiser les émissions

Selon une brochure du projet, la Ville de Paris a cherché à faire de Clichy-Batignolles «un modèle de développement urbain durable». Des architectes, des urbanistes, des fonctionnaires et des ingénieurs de l'environnement ont travaillé ensemble pendant des années pour planifier le projet. L'équipe de conception a été chargée d'incorporer autant de meilleures pratiques dans la conception écologique contemporaine que possible. Nicolas Rougé, consultant en urbanisme durable qui a été avec Le projet a joué un certain nombre de rôles depuis 2008. Selon lui, ce mandat a poussé les personnes impliquées à expérimenter des technologies comme elles ne l'avaient jamais fait auparavant pour atteindre des objectifs ambitieux.

Afin de conserver des empreintes aussi réduites que possible tout en maximisant l'espace utilisable, les développeurs de Clichy-Batignolles ont cherché et obtenu la permission de dépasser la limite de hauteur de 37 fixée à Paris (pieds 120). Lorsque le projet sera terminé, les bâtiments 10 seront situés à des compteurs 50 (pieds 160), tandis que les nouveaux Palais de Justice par l'architecte de renom Renzo Piano monte jusqu'aux compteurs 160 (pieds 520).

Dirigées par une société publique de la Ville de Paris, les promoteurs de Clichy-Batignolles doivent suivre des lignes directrices extrêmement strictes en matière de consommation énergétique des bâtiments. Pour le chauffage, la consommation d'énergie ne doit pas dépasser 15 kWh par mètre carré (11 pieds carrés), la limite d'agressivité fixée par Normes de construction Passivhaus. Les bâtiments maximisent l'utilisation de l'isolation et des vitrages de haute performance, et ils sont orientés vers le soleil pour capitaliser sur la chaleur naturelle et la lumière. Beaucoup utilisent des matériaux à haute densité qui captent et libèrent la chaleur solaire pour faciliter le chauffage et le refroidissement. Mireille Fenwick, une résidente de l'éco-quartier, dit que son appartement est si bien isolé qu'au cours des trois années où elle a été là, elle n'a allumé sa chaleur que quelques fois. Considérant que la chaleur représente une part importante de la consommation d'énergie résidentielle, cette économie est importante.


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Un bâtiment abritant une école primaire comporte un mur vert qui capte le carbone et ajoute un attrait visuel. Photo © Sergio Grazia

Certaines mesures éconergétiques offrent également d'autres avantages. Un certain nombre de bâtiments ont des toits verts qui offrent non seulement de l'isolation, mais aussi un espace de jardin pour les résidents et un habitat pour la faune. Un bâtiment abritant une école primaire a des murs couverts de plantes qui à la fois isolent le bâtiment et ajoutent de la biodiversité.

Une grande partie de la chaleur et de l'électricité du quartier provient de sources renouvelables, ce qui est rare à Paris aujourd'hui. Le développement a innové l'utilisation d'un système de chauffage géothermique à l'échelle du quartier qui puise dans une nappe phréatique chaude sous le parc, réduisant considérablement l'énergie nécessaire au chauffage. Certains bâtiments utilisent la chaleur des eaux grises sortant (eau drainée des éviers, des cuves et des machines à laver) pour chauffer l'eau du robinet entrant, économisant 58 pour cent de l'énergie généralement requise pour le chauffage de l'eau.

Dans la mesure du possible, les développeurs ont installé des panneaux solaires sur les toits et les façades. Plus de 35,000 mètres carrés (380,000 pieds carrés) de panneaux généreront 3,500 MWh par an, soit environ 40 pour cent de l'électricité utilisée dans le développement.

Afin de réduire davantage les émissions de carbone, la disposition du développement encourage la marche et l'utilisation du transport en commun tout en limitant l'espace pour les voitures. Les routes sont limitées à 12 pour cent de la superficie totale, et les limites de faible vitesse prévalent, ce qui aide à privilégier les piétons par rapport aux voitures. Afin d'améliorer encore la qualité de l'air dans le district, les livraisons sont limitées à une flotte de véhicules électriques qui couvrent le dernier kilomètre (mile 0.6) à partir d'un site de dépôt central.

En plus de la vente au détail et des bureaux, le quartier comprend une vaste gamme de logements et de services, dont quatre écoles, services médicaux, garderies, gymnases et un centre d'activités pour les adolescents ayant des espaces d'arts de la scène et une cuisine pratique. Le théâtre historique de l'Odéon a un lieu de rendez-vous, et un cinéma multi-écrans et un lieu de rassemblement communautaire ouvriront bientôt.

Les unités résidentielles du développement comprennent des logements pour les acheteurs avec une gamme de revenus, ainsi que des unités de location plafonnées. Différentes tailles d'appartements répondent aux besoins des familles, des couples et de ceux qui vivent seuls. Certains bâtiments sont destinés aux étudiants, tandis qu'un autre abrite une maison de retraite.

D'autres mesures innovantes minimisent l'impact climatique de Clichy-Batignolles. Un système de tubes pneumatiques sous le développement collecte les déchets et le recyclage, réduisant le trafic et réduisant les gaz à effet de serre associés à l'élimination des déchets d'un pourcentage 42 estimé. Les matières recyclables sont triées, puis expédiées en utilisant un chemin de fer adjacent. Les déchets non recyclables vont à l'usine d'incinération de Saint-Ouen, qui brûle les déchets pour produire de la chaleur et de l'électricité.

Espace vert avec plusieurs fonctions

Les bâtiments entourent le parc Martin Luther King 10-hectare (25-acre), qui fournit une zone de loisirs dans une partie de Paris en particulier manquant d'espaces verts. En plus d'être un espace agréable à jouer, le parc est un élément clé de la stratégie d'adaptation au climat du développement. Ses arbres, plantes et éléments aquatiques aident à abaisser la température de l'air pendant les chaudes journées d'été. Les surfaces perméables permettent à l'eau de pénétrer dans le sol, et un réservoir souterrain recueille l'eau de pluie pour l'irrigation afin de minimiser l'utilisation de l'eau. Un étang fournit un habitat à la sauvagine et à d'autres espèces sauvages et rafraîchit les environs lorsque l'eau s'évapore.

eco villiage3 6 27Les installations récréatives situées au centre permettent aux familles de profiter du plein air ensemble. Photo © Sergio Grazia

Soutenir Plan de Biodiversité de Paris, près de 500 espèces végétales ont été plantées dans le parc. 6,500 mètres carrés supplémentaires (70,000 pieds carrés) d'espaces verts privés et 16,000 mètres carrés (170,000 pieds carrés) de toits verts offrent d'autres possibilités de loisirs en plein air, d'habitat faunique, de refroidissement et d'infiltration d'eau de pluie. leur propre nourriture et compost déchets alimentaires.

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Le parc Martin Luther King comprend un étang qui fournit un habitat faunique et aide à rafraîchir la communauté. Photo © Sergio Grazia

Emmanuel Demange, qui a emménagé à Clichy-Batignolles il y a deux ans, a choisi cet endroit en grande partie parce qu'il voulait «négliger un grand espace vert comme le parc Martin Luther King.» Un des points forts de la vie, dit-il, est sa proximité. à la «biodiversité, la faune, la flore» du parc, antidote rafraîchissant à la vie urbaine.

Capacités démontrées

Rougé qualifie Clichy-Batignolles de «très ambitieux» et de «projet phare de durabilité». Parallèlement, il note que si sur le papier le projet se rapproche des émissions de carbone nettes nulles, les données des bâtiments occupés suggèrent un fort « divergence entre le théorique et le réel. "

Rougé fait partie d'une équipe qui travaille à combler cette lacune avec un projet coordonné appelé CoResponsabilité dans l'efficacité énergétique et la durabilité du district (CoRDEES), qui a récemment reçu 4.3 millions d'euros par l'initiative d'actions innovantes urbaines de l'Union européenne pour développer une technologie de réseau intelligent visant à adapter la consommation d'énergie en temps réel aux objectifs ambitieux de Paris. Le modèle communautaire vise à mobiliser les utilisateurs finaux pour aider à surveiller et gérer l'énergie à Clichy-Batignolles afin de s'assurer que les bâtiments atteignent les réductions de dioxyde de carbone pour lesquelles ils ont été conçus.

Avec Clichy-Batignolles, Paris a démontré les capacités de nombreux outils existants pour construire des villes neutres en carbone. En mettant autant de technologies de construction écologique au travail en un seul endroit, la ville a fourni un modèle de travail d'une communauté à faible émission de carbone pour d'autres villes à travers le monde. Voir la page d'accueil Ensia

Cet article a paru sur Ensia

A propos de l'auteur

Susannah Shmurak est rédactrice pigiste spécialisée dans les intersections entre la santé humaine et l'environnement. Passionnée par des modes de vie plus sains et plus durables, elle partage des conseils pratiques sur le jardinage, la nourriture et la vie à faible impact. HealthyGreenSavvy.com.

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